数字沙盘的作用特性： 1.以不一样比例尺精度呈现三维数字城市建设外貌，做为全地区沙盘应用; 2.融合信息屏和多路拼凑室内空间屏开展沙盘的互动交流和信息展现; 3.根据触摸显示屏、平板对场情景开展操纵; 4.可即时互动交流，与投影仪维持帧同步，无闪烁； 5.系统软件运作平稳、靠谱，能充足确保数字沙盘的扩展性，远程控制数据信息升级的能力，与别的信息系统软件连接能力； 6.具备统一的标准规范，可和制造行业内第三方软件开展数据信息高质量互换和协调工作； 7.系统应用和维护保养便捷、灵便，简约、便捷的实际操作方法和数据可视化页面。
别墅归属于房地产业中一种级别较高的产品，而别墅沙盘模型虽归属于房地产业沙盘模型或房市沙盘模型的一种，却与一般的建筑沙盘模型有显著的不一样，具体表现在其外观设计上。1、别墅建筑模型具备仿古建筑风格，在我国的别墅发展趋势是较为晚的，而在我国别墅多选用往西式建筑为体，古典风格新中式为顶的风格，因此别墅建筑沙盘模型会具备仿古建筑的风格。 2、别墅建筑沙盘模型的等值线（差）较低，如今的别墅一般是独幢或者两幢相背基本建设，多以三层下列主导。因而别墅建筑沙盘模型的等值线（差）较低，简易的说便是实体模型的高宽比沒有住宅小区的建筑沙盘模型高。
数字沙盘的场地可多次重复利用，实时切换沙盘主题。且在空间上的每一个图元、数据信息都可以即时同步更新，对于城市规划馆是不可或缺的展示方式，可展现城市历代变迁的容貌，让参观者从视觉上的冲击了解城市历代跃进的文化内容。
数字沙盘可以按需求演示，具有互动性
数字沙盘早已突破“只观看"层面上的限制，通过三维影像与交互设计，可融入互动功能，不管是通过点击查询更详细的信息内容，还是通过人体动作设定展示特定图像与参观者产生互动，增加其趣味性。
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